ООО Аудиторская фирма «Сканер» начиная с 1998г. занимается проблемами предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Это самая сложная и запутанная законодательно отрасль.
Наши специалисты досконально знают законодательство, которым регулируется деятельность предприятий ЖКХ. При проведении экспертизы тарифов мы успешно сотрудничали с Государственной жилищной инспекцией по Самарской области, а также с представителями администраций городов и муниципальных образований Самарской области и правительством республики Мордовия.
Мы не только осуществляли и осуществляем экспертизу тарифов предприятий ЖКХ, но и аудируем существенную часть предприятий ЖКХ Самарской области, оказываем консультационные услуги и защищаем их интересы в суде ( в качестве судебных экспертов, а также в спорах с налоговыми органами). Все судебные разбирательства закончились победой наших подзащитных, чем мы очень гордимся.
Мы разработали схему построения взаимоотношений между управляющей компанией и организациями, оказывающими непосредственно услуги (работы) по содержанию общего имущества МКД, позволяющими применять управляющим компаниям льготу по пп.29 п.3 ст.149 налогового Кодекса с минимальными рисками и существенным снижением налогового бремени. Для этого должна быть тщательно разработана учетная политика и определен алгоритм определения услуги по управлению, которая облагается налогом на добавленную стоимость.
Очень сложно построить взаимоотношения управляющих компаний с ресурсоснабжающими организациями (РСО) в условиях неравномерности оказания услуги по отоплению и равномерности оплаты за потребленную услугу по отоплению. Мы оказываем всестороннею поддержку управляющим компаниям в построении таких взаимоотношений с РСО , которые позволили бы управляющим компаниям не нести излишних расходов при оплате за коммунальные ресурсы.
Возникают также вопросы по учету и использованию средств, полученных управляющими компаниями, при применении повышающих коэффициентов (нормативов потребления), в случае отсутствия в МКД общедомовых приборов учета, а также индивидуальных приборов в жилых помещениях. Мы также помогаем управляющим компаниям и РСО (при непосредственном способе управления) разобраться с данным вопросом.